2月26日，在阿里法拍平台上进行了一次拍卖，位于广州市天河区的某处估价4400万元人民币的豪宅被一名买家以5016万元的价格购得。据悉，该房产的所有权人是许火健，他是恒大集团董事长许家印的侄子。
豪宅最终成交价格为5016万元
根据法拍平台上的公告信息显示，这套豪宅位于天河区侨鑫·汇悦台小区内，建筑面积达到317.5平方米。其评估价值和起拍价均为4400万元人民币，共有三人参与竞标。经过多轮竞价后，该房产最终被一名苏姓买家以最高出价成交。
湛江市坡头区人民法院在春节假期前发布了此房屋的拍卖公告。根据法院信息，这套豪宅坐落于广州市天河区临江大道421号902室，是第一次进行公开拍卖，并且该房产的所有权人已经确定为许火健。
房产信息
该套房产属于小区内非常稀缺的一种户型，配备了五个卫生间及多间套房。据扬子晚报报道，在2025年3月时，此房曾以6800万元人民币的价格挂牌出售。
豪宅内部
侨鑫·汇悦台小区
据了解，此前法院已经对该房产进行了查封并设定了抵押权。法拍公告中特别提醒竞买人注意，拍卖标的物可能存在的一些现状及瑕疵问题可能导致过户手续延迟或无法完成，并且后续可能产生的任何费用和风险需由买家自行承担。此外，拍卖方不承诺可以办理房地产权证，也不保证存在违法建筑的处理情况。
侨鑫·汇悦台是一个高端小区，在2023年的二手市场中单价一度超过每平方米三十万元人民币。根据本次评估价格计算，此次挂拍的豪宅单位价格仅为13.8万元人民币/平方米。
根据天眼查的信息显示，许火健目前在广州恒大实业集团有限公司担任董事一职，该公司法定代表人为许家印前妻丁玉梅。
同时，许火健还是广州雅旭装饰设计有限公司的股东之一。他名下的限制高消费记录共有31条。
2021年恒大集团债务危机爆发后，其董事长许家印随后被法院列入了限制高消费名单中。此外，他的哥哥许家钦和侄子许火健也受到了影响。
据报道，在天眼查上查询得知，许火健目前在广州恒大实业集团有限公司担任董事，并且是广州雅旭装饰设计有限公司的股东之一，持有该公司20%的股份。其余80%由其兄长许家钦持有。当前，广州雅旭共涉及781起司法案件。
天眼查显示，在2025年的一次执行行动中，湛江市坡头区人民法院将广州雅旭装饰设计有限公司列为被执行人之一，执行金额为190.4万元人民币。
每日经济新闻曾报道过，上述房产的拍卖方——湛江市坡头区人民法院之前审理了一起涉及广州雅旭公司的案件。许家钦和许火健均被列为被告。另据记录显示，许家钦因为有履行能力却拒绝执行法院判决而被列入失信被执行人名单。
延伸阅读
许家印前妻丁玉梅的资产情况进一步公开：她在两家外国银行持有总计5亿元人民币的存款。
2025年11月26日，香港高等法院批准了一项由中国恒大集团提出的申请，允许其在泽西岛、直布罗陀、加拿大及新加坡等地对许家印前妻丁玉梅提起法律诉讼，以追讨价值超过2.2亿美元（约合人民币15.58亿元）的境外资产。
许家印和丁玉梅 图片
上述判决源于恒大于2024年9月提交的一份变更管辖权传票。依据香港高等法院在同年7月份作出的一项特定禁制令和玛瑞瓦禁令，恒大原本只能在香港、英国等地采取法律行动。
随着丁玉梅承认自己在全球多个司法管辖区持有大量资产后，恒大的律师已经向这些地区的银行发送了信函，试图冻结她的账户以便执行中国香港及英国的禁制令。然而，部分外国银行回复表示需要当地法院命令才能配合相关行动。
法院审理发现，在指定司法区域中持有丁玉梅大量资产的部分银行要么不回应恒大律师的请求，要么要求有本地法庭指令方可冻结账户，这些行为阻碍了香港高等法院判决的有效执行。
根据判决书透露的信息显示，加拿大皇家银行和新加坡嘉盛莱宝银行分别持有丁玉梅价值相当于人民币5亿多元的资金。瑞士银行（直布罗陀）有限公司与泽西岛巴克莱银行亦有大量存款在内，四项资产总值超过2.2亿美元。
恒大的律师曾表示丁玉梅对中国香港及英国的法律程序态度消极，并以此为由申请扩大禁制令范围。高浩文法官指出恒大集团面临了核实对方是否遵守命令条款的巨大挑战。
关于许家印及其前妻丁玉梅的情况
丁玉梅方面则主张，恒大的行动可能会导致她承担高额的跨国律师费用，并且可能构成不当压迫。此外，他们认为应该等待之前的解除禁制令申请判决结果出炉后再做进一步处理。
对此，香港高等法院引用了“达杜里安指引”原则作出回应：首先，原中国香港及英国禁制令已认定丁玉梅存在切实耗散风险；其次，被告过去遵守禁制令不能成为拒绝未来执行保障的理由；再者，恒大的申请具有严格限制性，并且符合公正和便利的原则。
据《每日经济新闻》报道，在今年10月的判决中香港高等法院将许家印家族相关资产转交给了恒大清盘人。此前该法院已对许家印名下价值上限为77亿美元（约合人民币550亿元）的全球资产作出了禁制令。
除了上述措施外，法院还允许了恒大的请求，要求许家印必须向清盘人报告所有单项价值不低于五万港元的个人及他人名义下的境内境外资产情况。然而，最终他并未遵守这一命令。因此，在今年四月份恒大清盘人申请接管了与许家印相关的全部财产。